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千萬別信"成都裝修公司十大排名"!
  • 發表日期:2019-06-12 11:01:14
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  經常有業主來我們公司之后會問老李你們公司在"成都裝修公司十大排名"排名第幾?我說什么成都裝修公司十大排名,就是成都十大裝修公司啊,我說哪個發布的十大排名?業主又答不上來,其實這是一個誤區,因為現在還沒有一個權威的機構或者政府機構給出這樣的一個排名,很多都是一些裝修公司為了博眼球自己弄的成都裝修公司十大排名,一個公司好不好如果只靠噱頭的話那注定是非常危險的,經常老李也在提醒廣大消費者選擇裝修公司不要看廣告要看療效,一個公司好不好歸根結底還是裝修質量還不好,其實這根本的原因還是一個公司的管理,一個公司正規與否!

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   裝修這個行業存在嚴重的消費頻率和信息不對稱的問題。大部分業主一輩子也就裝修一次。信息嚴重不對稱,房子貴,更換周期長,裝修過幾套房子的慢慢有點經驗了。而大多數業主都是新手,極其容易宰的對象。所以有的業主特別是相信一分錢一分貨的。一個不透明的行業,沒有一分錢一分貨的概念,一分貨賣一分還是100塊取決你是否容易忽悠。因為回頭客太少,把眼前的客戶宰到最大利潤是經濟劃算的。客戶不容易忽悠,就正常利潤,容易忽悠就超高利潤。一個東西10元還是1000元,客戶沒概念,能賣1000元當然收1000元。加之裝修行業就是一個虛擬的服務行業,就是等你房子裝完那一刻,哪怕裝完的效果再好,你都不能說它好,只有你住進去一段時間,你才能體會到是真好還是假好!付款前,一些裝修公司不給詳細報價清單。辯稱為商業機密,公司規定不準外泄。實際上裝修公司的報價早已經不是什么秘密了,行業內的老人誰搞不到幾套其他公司的報價單?再者,除了裝修公司,本人還真沒見過其他什么行業把價格和配置參數當成秘密的。你去買車,哪個車企不給你具體參數配置的。不給報價清單,說白了就是害怕對比。要么對自身性價比沒信心,要么就是項目不全準備后期加價。

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  空間布局不合理哪面墻可以拆掉?怎么合理利用空間?費用預算超太多各項費用如何預估?如何合理避免浪費材料?東奔西跑選材料哪家品牌的東西好?買多少?價格合適嗎?……種種的坑等著不知情的業主們,嵐庭服務蓉城人民,一直致力于為廣大業主提供高品質的居住服務,裝好每一套房子服務好每一位業主才是一家企業能否走得更遠的關鍵,裝修市場是一個典型的劣幣逐良幣的市場,如我在成都時,就知道有些裝修公司養著一批法務,就是為了跟業主打官司時使用。由于過去那些年的冰凍三尺,造成了如今魚龍混雜、泥沙俱下的局面。也因此,"裝修公司就是坑"成為了很具有時代氣息的一問。時代變了,過去是實用至上的時代,吃穿用度夠用就好,就像我自己會做飯,我朋友做的也很好,我們還要不要去飯店吃呢?所以自己家請幾位工人,業主兼職工頭、設計,期間斗智斗勇,最終出來的家是什么模樣已經不重要,住進去便無事了。往前推十年二十年,這不會是個問題。大多數人不清楚,設計師這個概念。往后推十年二十年,這也不會是個問題。行業的成熟,從業者與消費者的成熟互聯網帶來信息對稱,會讓這個疑問失去意義。也就是現在,這個問題迎來它最具討論價值的黃金期。通常一句「有錢就請,沒錢就不請」,是很多文章下意識的回答。真是不負責任又讓人心寒。試問,對于人生首套房、第一次設計家的年輕人,誰的錢不是擠出來的呢?房子一住就可能是幾十年,又試問有誰不想要一個舒適的居住環境呢?再來,假設我們真的想請設計師但預算不夠,那我們可不可以把原來買洗碗機或空調的計劃延后,把這筆預算拿來請設計師呢?可見做預算就是:把適合的錢花在你認為值得的地方。而不存在絕對的有錢沒錢。


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  裝修市場因為按照目前的模式所謂的免費設計,我衷心建議各位業主,只要在大城市哪個公司看到免費設計這幾個字,請出門左拐,再見不聯系。說句實話,但凡是在裝修行業呆過,哪個不知道多數裝修公司的設計師都是銷售?開局一張嘴,接下來全靠吹,打著免費的幌子,后面多的錢都能讓你拿出來,還傻傻的覺得自己賺到了。裝修公司的圖紙檔案里面有無數的模版和往期的案例,你的戶型說不定都有現成的,只要幾個復制粘貼,你就圖紙就差不多成型了,現在的裝修也是比較標準化了,比如吊頂的線條和門套什么的都在圖紙上有現成的樣式,手腳快的制圖員復制粘貼這些更是小菜一碟。可能半個小時你家的圖紙就好了,而且還是非常標準的施工圖。所以這里面的畫圖費用只要在你施工費用里面加進去就可以了,其實也沒多少都算可有可無了。而且有些就拿現成的效果圖給客戶看,就這樣的差不多。然后客戶也說可以可以我就要這種感覺,然后就這樣了,客戶也省錢,裝修公司也省事。所以如果你也遇到免費設計的企業,那請你務必慎重考慮!

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  裝修公司肯定是要有利潤才能生存下去的,但是多少利潤才是合理的呢?一般的裝修公司的利潤在20%~30%是比較合理的。比如裝修款項10W。最后要有7-8W是用在你家的裝修上的,這是合理的。低了公司成本肯定是不夠的,因為裝修公司本身肯定是要有運營成本的,他要供那么大的場地,還有樣手下的員工,設計師啊,銷售啊這些還需要提成,所以適當的利潤肯定是合理的。這是比較理想的狀態。扣除合理利潤后老老實實一心想的就是怎么樣把業主的工地給做好。但人總是貪心的嘛,為了利益最大化,前期價格使勁壓低,后期以增項或者偷工減料的方式把利潤給賺回來。他也不擔心什么一錘子買賣,因為作為業主來說裝修本來一輩子也沒有幾次。業主坑。有多少業主奔著人家六七萬、七八萬拎包入住去的,這種貪便宜的業主,往往就是那些不良裝修公司的目標,他們要么以低價吸引客戶,然后又以后期增項來坑客戶。另一種也是用低價來吸引客戶,然后施工材料全是一些偽劣產品,欺負業主什么都不懂,想想都害怕。 裝修是一件大事,那是要住一輩子的地方,勸誡各位小伙伴,天上不會掉餡餅只會掉陷阱。



誤區一:如果不請設計師,也可以自己按照喜歡的網絡圖片進行裝修,頂多自己辛苦一點。


  對不起,通常做不到;不僅做不到,往往出來的偏差還挺大。為什么?因為室內設計是一個整體性的、系統化的工程,不是一張單薄的圖片所能囊括的。一種美的視覺效果背后,涉及到的材料、工藝、色彩搭配、燈光布置,一張網圖是無法涵蓋這巨大的信息量的。靠譜的設計師,對裝飾效果的把握,往往是從整體出發的。不是這里放個沙發那里放盞落地燈,就能出得來效果。很多時候,設計師做出來的設計,與業主自己憑直覺搭配出來的效果,是很好辨別的。憑直覺搭配,往往在局部看來也并不遜色。拍個照加個濾鏡,似乎也像模像樣;但是實地整體上一看,就有點……一言難盡了。單看局部,需要的知識儲備其實是很少的;但看整體,必定要看明暗、動靜、色彩、規律、線條、節奏,這些決定了視覺上的舒適度。而這些,需要多年的學習積累與豐富的實踐「試錯」經驗,沒錯,這里我提到「試錯」。你付費的,不是設計,是付給別人的操心錢與避坑費。例如強電弱電間隔30cm,不同槽。如衛生間地磚用美縫劑,不用白水泥。這都是大城市基本做法,這也是嵐庭家居一直提倡的好的設計是需要付費的!

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  專業的設計師,試錯的成本是很低的:大量閱覽各種各樣的案例,無數種搭配組合都可以在腦海中思考、在設計圖中體現、在實際項目中完成。而業主的試錯成本非常高。想當然地覺得這樣做是好的。真裝修出來了,如果有遺憾,也不可能再整套拆掉重做了。更何況,每套房子的面積、采光、朝向、層高都不一樣,要做出某種效果,是需要大量的調整、匹配、妥協、修改和適應的。大多數人不會認為照著模特照片挑選衣服是正確的選擇,因為明白自己身材氣質與模特是有差異的;但卻認為照著網圖自己設計,可以出得來效果。想想是有點荒謬的。廚房的櫥柜設計,想要做好的話,各個符合人體工學的尺寸得懂吧?最簡單的三角動線得懂吧?不同區域的高低灶臺得懂吧?切菜洗菜炒菜備菜洗碗的順序與講究得懂吧?櫥柜的樣式、功能,繁多的各種五金配件、板材的優劣得懂吧?常規的油煙機、爐灶、碗柜,可選的洗碗機、廚余處理、凈水器、烤箱蒸箱微波爐電磁爐、面包機咖啡機氣泡水機等等數不勝數的小家電得懂吧?燈光怎么打、電位怎么留、下水怎么做、排氣排煙怎么處理得懂吧?天花墻磚地磚怎么做、防水怎么做、電路水管怎么走得懂吧?爐灶的風水問題得懂吧?業主喜好、對于衛生跟審美的取舍要提前了解吧……這些東西只要想列舉還有很多。而列舉的每一樣,只要想深入研究,都需要花費大量的學習時間。而這僅僅只是個小廚房的講究。


誤區二:是否請設計師與預算的關系非常大,比如說,預算比較低就不要請設計師了。這是一個非常想當然的答案。


  不請設計師,自然能省下一筆設計費;總費用減去設計費,那預算就降低了。持有這種想法的人,顯然非常非常不了解裝修市場。裝修這件事情是這樣子的:類似的裝飾效果,完全可以用不同的材料與工藝來實現,而這些不同的工藝與材料,存在很大的價格差異;比如油漆與藝術漆。同一種材料,在不同的渠道購買,往往價格天差地別;不同材料不同工藝,不僅是價格不同,還涉及到質量、效率、視覺效果等多個變量,要在不同的方案中進行取舍,需要有豐富的經驗。因此,靠譜的設計師可以為業主挑選性價比更高的設計方案,避開施工、材料上的大坑,為業主省下很大的一筆錢。而省下的這筆錢,高過業主付出的設計費,也是非常常見的一個事情。對于預算不高的業主,只要找到靠譜的設計師,往往可以花更少的錢。當然了,在替業主省錢這一點上,設計師是占很大的優勢的。這種事情,要靠設計師的道德自覺。70%的業主都沒想要請付費設計的想法,因為大部分業主,不能從細微之處體會到一個房子的內涵,電線插座點位的恰當,推拉門的流暢順滑、還是柜門細膩的阻尼感、洗完澡閉著眼順手取下高度剛剛好的吹風機。好的設計是讓業主達到最大的舒適度。而普通的裝修追求的只是讓業主成功入住而已。


如果真要總結那么請設計公司有如下幾點好處:


1.生活功能解析

區域劃分遵循科學

提供多創意,專業效果

造型規劃,極致利用空間

與生活方式及生活習慣、生活動線結合


2.材料比價詢價

省去商場選材時間

節約材料購買成本

降低買不到產品風險

全屋科學使用搭配


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3.分區域控價

合理控制預算,資金分配

區分主次空間、定制空間

費用清單明細分類列出

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4.工程質量監督

節省跑工地次數

裝修溝通更加順暢

避免材料使用浪費

嚴把關、精施工


所以如果你也想放心裝修,找一家靠譜的裝修公司,找一個靠譜的設計,那么你已經成功一大半,不要為了省錢而損失更多!歡迎大家到訪嵐庭家居參觀交流


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